ガスの引き込みとは？
新築住宅や土地購入で、
かなり重要なポイントです。
でも、
こう思う方が多いです。
- ガス引き込みって何？
- もう使える状態？
- 費用かかる？
- 都市ガスとプロパン何が違う？
- 新築で追加費用いる？
かなり重要です。
株式会社藤原不動産では、
新築戸建・土地購入・住宅ローン相談を多数対応しています。
この記事では、
ガス引き込みの意味・新築住宅との関係・注意点を分かりやすく解説します。
ガスの引き込みとは？
簡単にいうと、
道路内のガス本管から敷地内へガス管を接続すること
です。
これがないと、
家の中でガスが使えません。
例えば。
- 給湯器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 浴室乾燥機
これに必要です。
新築住宅でなぜ重要？
かなり重要です。
理由。
追加費用がかかることがある
かなりあります。
特に、
前面道路に本管があっても、
敷地内引込が未了だと費用発生することがあります。
都市ガスかプロパンか決まる
生活コストに影響します。
建築スケジュールに影響する
引込工事日程が必要です。
ガスには2種類ある
これです。
都市ガス
特徴。
- 月額安いことが多い
- 安定供給
- 本管必要
新築人気高いです。
プロパンガス
特徴。
- 本管不要
- 設置自由度高い
- 単価高いことが多い
エリアによって多いです。
確認するポイント
かなり重要です。
前面道路にガス本管があるか
これ最重要です。
敷地内まで引込済みか
ここ重要です。
本管あり＝使えるではないです。
メーター設置済みか
未設置もあります。
引込費用負担者
売主か買主か確認です。
引込費用の目安
ケースによりますが、
一般的に
10万円〜50万円前後
多いです。
距離・道路状況で変わります。
本管延長ならもっと高いこともあります。
新築住宅でよくある注意点
あります。
- 建築条件付き土地で未引込
- 前面道路私道で承諾必要
- 私設管利用
- 本管遠い
- プロパン指定
かなりあります。
住宅ローンへの影響は？
基本、
ガス未引込だけでローンNGにはなりにくいです。
ただし、
建築費に組み込む必要があります。
資金計画に影響します。
株式会社藤原不動産の新築購入サポート
株式会社藤原不動産では、
- 新築戸建紹介
- 土地調査
- ガス引込確認
- 上下水道確認
- 住宅ローン相談
- 建築条件確認
- ハウスメーカー連携
まで対応しています。
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