不動産売却– category –

地盤面からの高さとは？ 土地購入や新築住宅購入、 中古住宅の建替え時にかなり重要です。 でも、 こう思う方が多いです。 地盤面ってどこ？ どこから測るの？ 擁壁上ならどうなる？ 崖条例に関係ある？ 建築確認に影響する？ かなり重要です。 株式会社藤...

枚方市の崖条例とは？ 枚方市で土地購入や中古住宅購入を考えている方に、 かなり重要な内容です。 特にこういう土地です。 高低差がある土地 擁壁がある土地 ひな壇造成地 崖下・崖上の土地 古い造成地 かなり多いです。 でも、 こう思う方が多いです。 ...

擁壁とは？ 土地購入や中古住宅購入で、 かなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 擁壁って何？ 古い擁壁でも建て替えできる？ やり直し必要？ 費用どれくらい？ 売却に不利？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では、 土地売買・中...

雨水浸水阻害行為とは？ 土地購入や造成工事、 新築住宅の計画でかなり重要な考え方です。 でも、 こう思う方が多いです。 雨水浸水阻害って何？ 自分の土地なら自由に埋めてもいい？ 側溝を塞いだらダメ？ 隣に水が流れたら違法？ かなり重要です。 株式...

側溝とは？ 土地購入や新築住宅購入で、 意外とかなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 側溝って何？ U字溝とL型側溝の違いは？ 敷地内側溝って何？ 分流式と合流式って？ 排水はどこに流れる？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産で...

私道の修繕は誰がする？ 土地購入後や住んでいる中で、 意外と多い悩みです。 特にこういうケース。 道路がひび割れている 舗装が沈んでいる 側溝が壊れている 水道管が漏れている 私道がボコボコ かなりあります。 でも、 こう思う方が多いです。 誰が直...

私道の共有持分とは？ 土地購入や新築戸建購入で、 かなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 私道持分って何？ 持ってると何が違う？ 持分なしでも通れる？ 売却に影響する？ 修理費は誰負担？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では...

協定道路とは？ 新築戸建や分譲地を探していると、 よく出てくる言葉です。 でも、 こう思う方が多いです。 協定道路って何？ 私道と違う？ 開発道路と何が違う？ 建築できる？ 通行や掘削に制限ある？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では、 新築戸...

建築基準法上の道路とは？ 土地購入や不動産売却で、 かなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 前の道なら何でも道路？ 私道でも建築できる？ あぜ道でも接道になる？ 建築基準法上の道路って何？ ここを理解していないと、 土地選びで...

完成宅地とは？ 土地探しや土地売却で、 よく出てくる言葉です。 でも、 こう思う方が多いです。 完成宅地って何？ 素地と何が違う？ 造成済みってこと？ 建物すぐ建てられる？ 費用は変わる？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では、 土地売買・新築...