枚方市 傾いた家 売却を考えていて、
「家が少し傾いている」
「床が斜めに感じる」
「ドアが閉まりにくい」
「相続した古家が傾いている」
こう悩んでいませんか？
枚方市では、
築古戸建や古い造成地で、
傾いた家の相談がかなり多いです。
結論からいうと、
枚方市 傾いた家 売却は可能です。
ただし、
状態を隠すとかなり危険です。
後から契約トラブルになることがあります。
株式会社藤原不動産では、枚方市で傾いた家売却・空き家売却・相続不動産売却を多数対応しています。
この記事では、
枚方市 傾いた家 売却について実務ベースで解説します。
枚方市 傾いた家 売却はできる？
結論、
売れます。
ただし、
原因によって売却方法が変わります。
例えば、
・不同沈下
・地盤沈下
・基礎劣化
・シロアリ被害
・雨漏りによる腐食
このあたりです。
傾いた家は告知義務がある？
あります。
ここかなり重要です。
傾きは
物理的瑕疵
に該当することがあります。
知っていて隠すと、
契約不適合責任になることがあります。
修理してから売るべき？
ケース次第です。
確認するのはこれです。
・傾きの程度
・補修費用
・築年数
・土地価値
築古なら、
修理せず売る方がいいケースも多いです。
傾いた家で多い症状
かなりあります。
・床が傾く
・ドアが閉まりにくい
・壁にひび
・窓がズレる
・ビー玉が転がる
このあたりです。
相続物件で多いケース
かなり多いです。
親から相続した古家。
久しぶりに見たら傾いていた。
このケースです。
枚方市 傾いた家 売却で多い失敗
・傾きを隠す
・修理費かけすぎる
・解体先行する
・相続登記未了
・地盤調査しない
このあたり多いです。
枚方市 傾いた家 売却で高く売る方法
方法あります。
・現況開示
・インスペクション
・地盤資料整理
・投資家訴求
・土地活用提案
これ強いです。
売却前に整理したいこと
① 傾き確認
② 原因確認
③ 告知整理
④ 査定
⑤ 修理要否判断
⑥ 売却開始
この流れです。
よくある質問
Q. 少し傾いてるだけです。
相談可能です。
Q. 相続した家です。
整理可能です。
Q. 雨漏りあります。
まとめて確認できます。
Q. シロアリもあります。
同時整理できます。
雨漏り物件売却はこちら
https://fujiwara-realestate.com/hirakata-leaking-house-sale/
シロアリ被害売却はこちら
https://fujiwara-realestate.com/hirakata-termite-damage-sale/
空き家売却はこちら
https://fujiwara-realestate.com/hirakata-vacant-house-sale/
空き家相続売却はこちら
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古家付き土地売却はこちら
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枚方市で傾いた家売却なら株式会社藤原不動産へ
枚方市 傾いた家 売却は、
状態を整理すれば売却可能です。
株式会社藤原不動産では、
傾いた家売却
空き家売却
相続不動産売却
古家付き土地売却
難あり物件売却
まで幅広く対応しています。
「この状態で売れるか分からない」
その段階でも大丈夫です。
まずは無料査定からご相談ください。
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