枚方市で空き家を所有している方へ。
「相続したけど使っていない」
「管理できない」
「固定資産税だけ払っている」
「売るべきか迷っている」
このようなお悩みはありませんか？
近年、枚方市でも空き家問題は増えています。
使わない空き家を放置することには大きなリスクがあります。
株式会社藤原不動産では、枚方市を中心に空き家売却・無料査定・相続相談を行っております。
目次
空き家を放置するリスク
空き家をそのままにしておくと、
- 固定資産税がかかる
- 草木が伸びる
- 老朽化が進む
- 雨漏りリスク
- 害虫発生
- 不法侵入リスク
- 近隣トラブル
- 特定空家指定リスク
こういった問題が発生します。
特定空家に指定されると固定資産税の優遇がなくなる可能性があります。
空き家売却が増えている理由
最近特に多い相談：
- 親から相続した家
- 実家を売りたい
- 住む予定がない
- 解体するか悩んでいる
- 古すぎて売れないと思っている
こうしたケースでも売却可能な場合が多いです。
空き家でも売れる理由
① 土地として需要がある
建物ではなく土地目的で購入されるケース。
② リフォーム前提需要
古家付きでも需要があります。
③ 投資家需要
収益化目的で購入されるケース。
こんな空き家も相談可能
- 築30年以上
- 雨漏りあり
- 荷物そのまま
- 再建築不可
- 連棟住宅
- 市街化調整区域
- 相続未登記
他社で断られた空き家もご相談ください。
空き家売却の流れ
STEP1 無料相談
STEP2 現地確認
STEP3 査定
STEP4 売却戦略提案
STEP5 販売開始
STEP6 契約
STEP7 引渡し
荷物が残ったままでも相談可能です。
空き家売却でよくある質問
Q. 古すぎても売れますか？
A. 売れる可能性あります。
Q. 荷物そのままでいい？
A. 相談可能です。
Q. 相続登記前でも相談可能？
A. 可能です。
Q. 解体した方がいい？
A. ケースによります。
株式会社藤原不動産の空き家売却強み
- 地域密着
- 正直査定
- 相続相談対応
- 古家付き対応
- 再建築不可相談
- 荷物残置対応相談
- 宅建士対応
- FP資格保有
まとめ
空き家は放置するほどリスクが増えます。
「まだ大丈夫」と思っていても、早めの相談が重要です。
株式会社藤原不動産では、枚方市・寝屋川市・交野市を中心に空き家無料査定を行っております。
空き家売却・相続相談ならお気軽にご相談ください。
株式会社藤原不動産
枚方市の空き家売却・無料査定・相続相談対応
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