四條畷市で競売回避をお考えの方へ。
「住宅ローンを滞納してしまった」
「督促状が届いた」
「競売開始通知が来た」
「できれば家を失いたくない」
「家族に知られず整理したい」
このようなお悩みはありませんか？
住宅ローンの滞納を放置すると、最終的に競売へ進む可能性があります。
しかし、早めに動くことで競売を回避できるケースがあります。
株式会社藤原不動産では、四條畷市の競売回避・任意売却・住宅ローン整理相談に対応しております。
■競売とは？
競売とは、住宅ローンを滞納した際に金融機関が裁判所を通して不動産を売却する手続きです。
競売になると次のようなリスクがあります。
・市場価格より安くなることが多い
・物件情報が公開される
・退去時期を選びにくい
・精神的負担が大きい
競売は市場価格の6〜8割程度になるケースも多いとされています。
■競売回避で最も多い方法は任意売却
任意売却とは、金融機関と相談しながら通常市場で売却する方法です。
競売との違いはこちらです。
・市場価格に近い価格で売れやすい
・引越し時期を調整しやすい
・近隣に知られにくい
・残債交渉ができる場合がある
任意売却は競売回避の有力な手段です。
■こんな状況ならすぐ相談
・住宅ローン滞納中
・督促状が届いた
・期限の利益喪失通知が来た
・競売開始決定通知が来た
・離婚によるローン整理
・収入減少で返済困難
この段階ならまだ間に合う可能性があります。
■競売回避の流れ
① 現状確認
② 残債確認
③ 査定
④ 金融機関相談
⑤ 任意売却開始
⑥ 売買契約
⑦ 引渡し
スピードが重要です。
■株式会社藤原不動産が選ばれる理由
【地域密着】
四條畷市・北河内エリア特化。
【任意売却対応】
競売回避案件に対応可能。
【秘密厳守】
近隣に知られにくい対応。
【正直提案】
現実的な整理方法をご提案。
■四條畷市で競売回避なら株式会社藤原不動産へ
競売は始まる前の行動が重要です。
・滞納している
・督促が来た
・競売通知が来た
・住宅ローン整理したい
・家族に知られず相談したい
四條畷市で競売回避なら株式会社藤原不動産へ。
地域密着だからこそできる解決方法があります。
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