寝屋川市 古いマンション 売却
を考えていませんか？
「築30年以上だけど売れる？」
「古くて価値がない気がする」
「相続したマンションを整理したい」
「住み替えしたい」
こう悩む方はかなり多いです。
結論、
古いマンションでも売れます。
ただし、
売り方がかなり重要です。
株式会社藤原不動産では、
寝屋川市で中古マンション売却相談を対応しています。
この記事では、
築古マンション売却の流れ・高く売るコツ・注意点を詳しく解説します。
古いマンションでも売れる理由
あります。
こういう需要があります。
- リフォーム前提購入
- 投資家
- 初めての購入層
- 価格重視層
築年数だけでは決まりません。
売却価格に影響するポイント
かなり重要です。
管理状態
かなり見られます。
- 修繕履歴
- 管理会社
- 共用部状態
ここが重要です。
室内状態
これも重要です。
- 水回り
- クロス
- 床
- 使用感
かなり差が出ます。
立地
駅距離がかなり重要です。
寝屋川市で築古マンションが多い理由
あります。
昔から住宅供給が多く、
築20年以上のマンションが多いです。
特に
- 香里園
- 萱島
- 寝屋川市駅周辺
この辺は多いです。
高く売るコツ
これです。
- 相場確認
- 査定比較
- 室内整理
- 写真強化
- 管理資料整理
- 売却時期調整
ここでかなり差が出ます。
よくある失敗
あります。
- 築古だから安く出す
- 管理状況軽視
- 相場確認不足
- 室内整理不足
かなり多いです。
株式会社藤原不動産のマンション売却サポート
株式会社藤原不動産では、
- マンション査定
- 相場分析
- 相続整理
- 空き家整理
- 顧問税理士連携
- 司法書士連携
まで対応しています。
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