枚方市 自営業 住宅ローン
で悩んでいませんか？
「自営業だけど住宅ローン組める？」
「会社作ったばかり」
「確定申告が少ない」
「法人代表でも買える？」
この相談かなり多いです。
結論からいうと、
自営業でも住宅ローンは組めます。
ただし、
会社員とは見られるポイントが違います。
株式会社藤原不動産では、枚方市で住宅購入相談・住宅ローン相談を多数対応しています。
この記事では、
自営業の住宅ローン審査について解説します。
自営業の住宅ローン審査で見られるポイント
かなり重要です。
主にこれです。
・確定申告内容
・所得額
・事業継続年数
・借入状況
・納税状況
・資金残高
ここで決まります。
売上より所得が大事
ここ勘違いしやすいです。
銀行は、
売上ではなく
所得
を見ることが多いです。
売上高くても、
経費が多いと弱く見られることがあります。
何年分必要？
一般的にはこれです。
・1期でも相談可能な銀行あり
・2期で広がる
・3期あるとかなり強い
ここは金融機関次第です。
法人代表でも住宅ローン組める？
可能です。
ただし、
法人決算内容も見られることがあります。
ここ大事です。
自営業で通りやすい人
こういう方です。
・黒字継続
・納税済み
・借入少ない
・資金残高ある
・信用情報良好
かなり強いです。
よくある失敗
あります。
・節税しすぎる
・所得を下げすぎる
・借入増やす
・申告内容が弱い
住宅購入前の整理が大切です。
株式会社藤原不動産の住宅ローンサポート
株式会社藤原不動産では、
・自営業向け住宅ローン整理
・決算整理の考え方共有
・金融機関選定
・返済計画
・FP視点資金計画
まで対応しています。
他社で難しいと言われた方も相談可能です。
よくある質問
Q. 会社設立1年目です。
相談可能です。
Q. 法人代表です。
対応可能です。
Q. 所得が低いです。
戦略次第です。
枚方市 住宅ローン 通らない 理由はこちら
https://fujiwara-realestate.com/hirakata-home-loan-rejection-reasons/
枚方市 住宅ローン 事前審査 落ちたはこちら
https://fujiwara-realestate.com/hirakata-home-loan-preapproval-failed/
枚方市 転職したばかり 住宅ローンはこちら
https://fujiwara-realestate.com/hirakata-job-change-home-loan/
枚方市で自営業の住宅ローン相談なら株式会社藤原不動産へ
自営業でも、
通し方で結果は変わります。
まずは状況整理からご相談ください。
コメント