不動産売却– category –

私道の修繕は誰がする？ 土地購入後や住んでいる中で、 意外と多い悩みです。 特にこういうケース。 道路がひび割れている 舗装が沈んでいる 側溝が壊れている 水道管が漏れている 私道がボコボコ かなりあります。 でも、 こう思う方が多いです。 誰が直...

私道の共有持分とは？ 土地購入や新築戸建購入で、 かなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 私道持分って何？ 持ってると何が違う？ 持分なしでも通れる？ 売却に影響する？ 修理費は誰負担？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では...

協定道路とは？ 新築戸建や分譲地を探していると、 よく出てくる言葉です。 でも、 こう思う方が多いです。 協定道路って何？ 私道と違う？ 開発道路と何が違う？ 建築できる？ 通行や掘削に制限ある？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では、 新築戸...

建築基準法上の道路とは？ 土地購入や不動産売却で、 かなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 前の道なら何でも道路？ 私道でも建築できる？ あぜ道でも接道になる？ 建築基準法上の道路って何？ ここを理解していないと、 土地選びで...

完成宅地とは？ 土地探しや土地売却で、 よく出てくる言葉です。 でも、 こう思う方が多いです。 完成宅地って何？ 素地と何が違う？ 造成済みってこと？ 建物すぐ建てられる？ 費用は変わる？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では、 土地売買・新築...

水道メーターの口径とは？ 新築住宅や中古住宅購入で、 意外と見落とされがちなポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 13mmと20mmって何が違う？ 大きい方がいい？ 新築で変更必要？ 費用はかかる？ 水圧に関係ある？ かなり重要です。 株式会社藤...

ガスの引き込みとは？ 新築住宅や土地購入で、 かなり重要なポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 ガス引き込みって何？ もう使える状態？ 費用かかる？ 都市ガスとプロパン何が違う？ 新築で追加費用いる？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産...

上下水道の公設管と私設管とは？ 不動産売買や土地購入で、 かなり重要になるポイントです。 でも、 こう思う方が多いです。 公設管って何？ 私設管って何？ どっちがいい？ ローンに影響する？ 売却に不利？ かなり重要です。 株式会社藤原不動産では、 ...

土地のブロック塀の所有者は誰？ 土地売却や境界確認のとき、 かなり多い相談です。 特にこういう悩みがあります。 このブロック塀って自分のもの？ 隣のもの？ 境界上なら共有？ 壊れたら誰が直す？ 解体費用は誰負担？ かなり多いです。 株式会社藤原不...

土地の境界とは？ 土地を売ったり買ったりするとき、 かなり重要になる言葉です。 でも、 こう思う方が多いです。 境界ってどこ？ ブロック塀が境界？ 境界標がないけど大丈夫？ 売却前に確認必要？ かなり多いです。 株式会社藤原不動産では、 土地売却・...