【四條畷市の再建築不可物件売却】売れにくい家・土地の相談なら株式会社藤原不動産へ

四條畷市で再建築不可物件の売却をお考えの方へ。

「接道が足りなくて再建築できない」
「古い家を相続した」
「売れないと言われた」
「どう整理すればいいかわからない」

このようなお悩みはありませんか？

再建築不可物件は一般的な不動産より売却が難しいと思われがちです。

しかし、売り方次第で十分売却可能です。

株式会社藤原不動産では、四條畷市の再建築不可物件売却・古家売却・相続不動産整理に対応しております。

■再建築不可物件とは？

再建築不可物件とは、現在建物が建っていても、解体すると新たに建てられない可能性がある不動産です。

主な理由はこちらです。

・接道義務未達（原則2m未満）
・建築基準法上の道路に接していない
・位置指定道路問題
・通行掘削承諾がない

国土交通省の建築基準法に基づく接道義務が関係します。

■再建築不可でも売れる理由

【投資家需要】

賃貸目的で購入されることがあります。

【現況利用】

建物を活用しながら保有されるケースがあります。

【隣地所有者需要】

隣地と合わせると価値が上がる場合があります。

【買取対応】

専門業者が購入するケースがあります。

■こんな再建築不可物件でも相談可能です

【古家付き】

築古でも対応可能。

【空き家】

長年放置でも対応可能。

【相続物件】

整理目的でも対応可能。

【狭小地】

特殊土地も対応可能。

【旗竿地】

接道問題含め相談可能。

■再建築不可物件売却のポイント

・接道状況確認
・通行権確認
・掘削権確認
・境界確認
・現況確認

専門知識が重要です。

■株式会社藤原不動産が選ばれる理由

【地域密着】

四條畷市・北河内エリア特化。

【訳あり物件に強い】

再建築不可・狭小地・旗竿地対応。

【買取対応可能】

急ぎ整理も可能。

【正直査定】

現実的な価格をご提案。

■四條畷市で再建築不可物件売却なら株式会社藤原不動産へ

再建築不可でも諦める必要はありません。

・相続した家を整理したい
・売れないと言われた
・接道問題がある
・現金化したい
・買取相談したい

四條畷市の再建築不可物件売却なら株式会社藤原不動産へ。

地域密着だからこそできる解決提案があります。

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