寝屋川市 空き家 放置 リスク
で悩んでいませんか？
「相続した家が空き家のまま」
「使っていない家がある」
「放置しても大丈夫？」
「固定資産税だけ払っている」
こう悩む方はかなり多いです。
空き家は、
放置するとリスクが増えていきます。
株式会社藤原不動産では、
寝屋川市で空き家売却相談を対応しています。
この記事では、
空き家を放置するリスク・売却方法・対策を詳しく解説します。
空き家を放置するリスク
かなりあります。
建物劣化
人が住まないと劣化が早いです。
- 雨漏り
- シロアリ
- 配管劣化
- カビ
かなり多いです。
固定資産税負担
使っていなくても税金はかかります。
維持費も続きます。
防犯リスク
あります。
- 不法侵入
- 放火
- ゴミ不法投棄
かなり危険です。
近隣トラブル
あります。
- 草木繁殖
- 害虫
- 臭い
- 倒壊リスク
苦情になりやすいです。
寝屋川市で空き家相談が多い理由
かなりあります。
- 相続
- 親の施設入居
- 転居
- 離婚
- 長期空室
この流れが多いです。
空き家は売るべき？
ケース次第ですが、
多くは早めの整理が有利です。
理由。
- 劣化前に売れる
- 税負担減る
- 管理負担減る
- トラブル防止
かなり大きいです。
売却方法
これです。
- 仲介売却
- 買取
- 古家付き売却
- 解体後売却
ここは物件次第です。
高く売るコツ
これです。
- 相場確認
- 査定比較
- 解体前査定
- 荷物整理
- 法的確認
- 買取比較
かなり重要です。
株式会社藤原不動産の空き家サポート
株式会社藤原不動産では、
- 空き家査定
- 古家売却
- 相続整理
- 買取相談
- 顧問税理士連携
- 司法書士連携
まで対応しています。
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